Vught, Willem van Beuningenlaan 6

• Inhoud totaal: 774 m³
• Woonoppervlakte: 173m² | kelder 23,5m² | garage 46m²
• Perceelsgrootte: 2135 m²
• Bouwjaar: 1964

Wonen in een bungalow met een geweldige tuin in een rustige straat, grenzend aan een mooi park en op slechts 600 meter van het centrum van Vught?

Wij zijn altijd heel enthousiast over bungalows. Bungalows zijn uiteraard gelijkvloers en daarmee levensloopbestendig, waardoor het een ideale keuze is voor mensen die op zoek zijn naar comfort en gemak op de lange termijn. Dat biedt dus ruime mogelijkheden voor zowel gezinnen als voor jong gepensioneerden. En daarnaast hebben bungalows een hele grote lichtinval en hoge plafonds. Maar bungalows komen zelden in de verkoop. Vandaar dat wij dit nu echt wel een hele grote kans vinden om uw ideale droomhuis te kopen.

Laten we het geheel eens nader bekijken.

Het huis met een dubbele garage en zeer royale en zonnige tuin bevindt zich aan een doodlopende straat voor enkel bestemmingsverkeer.

De voordeur is te bereiken via een verhoogde patio tuin, met een plataan die zorgt voor een mediterrane sfeer bij binnenkomst. In de royale hal met tegelvloer wordt u meteen verrast door de hoeveelheid licht en de hoge plafonds met sierlijsten en ingebouwde verlichting. Via de dubbele glazen deuren komt u in de woonkamer eveneens met tegelvloer, die door de grote raampartijen aan de achterzijde naadloos overloopt naar het zeer ruime zonneterras. Door de verhoogde ligging van het zonneterras heeft u vanuit het terras een prachtig zicht op uw zonnige tuin.

De hal, woonkamer en eetkamer zijn ruim opgezet en lopen mooi in elkaar over en vormen samen voor een fijne leefruimte. De sfeervolle houtkachel dient als roomdivider en voegt warmte en gezelligheid toe aan het geheel. De keuken is van alle moderne gemakken voorzien, waaronder een Quooker, een Miele-inbouwkoffiemachine en een inductiekookplaat. Via de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken en de kelder, waardoor functionaliteit en comfort perfect samengaan. De kelder met stahoogte en daglichttoetreding is met 23,5 m² groot te noemen en biedt volop ruimte voor bijvoorbeeld een wijnvoorraad of andere opslag.

De woning beschikt over drie slaapkamers. De ouderslaapkamer biedt veel comfort met royale inbouwkasten, airconditioning en toegang tot een terras waar u in de ochtend van een kop koffie en de zon kunt genieten. De aangrenzende badkamer is uitgerust met een douche, whirlpoolbad, wandcloset en dubbele wastafel. Daarnaast is een tweede slaapkamer met inbouwkasten en een wastafel met verbinding naar de badkamer via een halletje. De derde slaapkamer ligt daarnaast en is nu in gebruik als kantoor.

Naast het huis is een ruime dubbele garage met elektrisch bedienbare deur, volop bergruimte en ruimte voor twee auto’s. Indien gewenst kan de dubbele garage omgebouwd worden naar een andere functionaliteit zoals bv extra kantoorruimte. Naast het huis bevindt zich een ruime oprit voor drie auto’s.

De achterzijde van de woning is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De woning is goed onderhouden en voorzien van houten kozijnen met aluminium draai kiepramen met HR ++ glas. De CV-combiketel is in 2022 vervangen en de woning heeft 14 zonnepanelen.

De tuin is gelegen op het zuiden en is omsloten door een hoge haag die zorgt voor rust en privacy. Voor kinderen is de tuin een paradijs ; een groot grasveld en mooie bomen om in te klimmen. Of je nu wilt relaxen in de zon of genieten van een lange zomeravond en barbecue met vrienden onder de pergola, deze tuin biedt alle mogelijkheden.

Vught heeft alles wat een gezin zich kan wensen, inclusief scholen en sportfaciliteiten. Het is dan ook niet voor niets dat Vught jaarlijks hoog scoort in het Elsevier woningonderzoek als beste woonplaats in Brabant.
Het centrum ligt op steenworp afstand met de vele winkels, eetgelegenheden en culturele voorzieningen, zoals de prachtige bibliotheek in de oude Petruskerk. Daarnaast is Vught uitstekend bereikbaar naar de omliggende steden en de Randstad. Binnen tien minuten fietst u naar het bruisende centrum van Den Bosch, en via de A2 bereikt u Eindhoven in 25 minuten en Amsterdam-Zuid in een uur. Het NS-station van Vught ligt op slechts 1500 meter afstand, zodat u binnen 45 minuten met de trein in Utrecht Centraal staat.

Wij zijn ervan overtuigd dat de nieuwe bewoners van deze prachtige bungalow vele jaren zullen genieten van zowel het huis, de tuin als de omgeving. Bent u nieuwsgierig of deze woning iets voor u is? Neem gerust contact met ons op voor een uitgebreide bezichtiging!

Uw contactpersoon
Sandra van Doggenaar
T: 073 6573444
E: contact@denhollander.com