Home > Aanbod: te koop > Eikenlaan 30 Vught
  • € 1.150.000 k.k. Te koop
  • € 1.150.000 k.k. Te koop
  • € 1.150.000 k.k. Te koop
  • € 1.150.000 k.k. Te koop
  • € 1.150.000 k.k. Te koop
  • € 1.150.000 k.k. Te koop
  • € 1.150.000 k.k. Te koop
  • € 1.150.000 k.k. Te koop
  • € 1.150.000 k.k. Te koop
  • € 1.150.000 k.k. Te koop
  • € 1.150.000 k.k. Te koop
  • € 1.150.000 k.k. Te koop
  • € 1.150.000 k.k. Te koop
  • € 1.150.000 k.k. Te koop
  • € 1.150.000 k.k. Te koop
  • € 1.150.000 k.k. Te koop
  • € 1.150.000 k.k. Te koop
  • € 1.150.000 k.k. Te koop
  • € 1.150.000 k.k. Te koop
  • € 1.150.000 k.k. Te koop
  • € 1.150.000 k.k. Te koop
  • € 1.150.000 k.k. Te koop
  • € 1.150.000 k.k. Te koop
  • € 1.150.000 k.k. Te koop
  • € 1.150.000 k.k. Te koop
  • € 1.150.000 k.k. Te koop
  • € 1.150.000 k.k. Te koop
  • € 1.150.000 k.k. Te koop
  • € 1.150.000 k.k. Te koop
  • € 1.150.000 k.k. Te koop
  • € 1.150.000 k.k. Te koop
  • € 1.150.000 k.k. Te koop
  • € 1.150.000 k.k. Te koop
  • € 1.150.000 k.k. Te koop
  • € 1.150.000 k.k. Te koop
  • € 1.150.000 k.k. Te koop
  • € 1.150.000 k.k. Te koop
  • € 1.150.000 k.k. Te koop
  • € 1.150.000 k.k. Te koop
  • € 1.150.000 k.k. Te koop
  • € 1.150.000 k.k. Te koop
  • € 1.150.000 k.k. Te koop
  • € 1.150.000 k.k. Te koop
  • € 1.150.000 k.k. Te koop
  • € 1.150.000 k.k. Te koop
  • € 1.150.000 k.k. Te koop
  • € 1.150.000 k.k. Te koop

Vught, Eikenlaan 30

  • Type: Woning
  • Inhoud totaal: 757 m3
  • Gebruiksoppervl. wonen: 192 m2

Heerlijk gezinshuis in Vughtse villawijk op vijf minuten slenteren van bos en heide.

Lekker even met de kinderen naar de IJzeren Man, de speeltuin, de bossen of de gezellige terrasjes? Goed plan. Vanaf deze woning is het maar een paar minuten wandelen. Heerlijk genieten van de natuur, zonder files of parkeerproblemen. En dat is nog maar een van de voordelen van wonen aan de Eikenlaan in Vught. Dit huis heeft namelijk ook een heerlijke tuin waar je in alle privacy buiten kunt zitten op een zonnige of juist schaduwrijke plek. Met zelfs een eigen zespersoons jacuzzi, verzonken in een houten ‘deck’ op het Westen, voor het échte vakantiegevoel. Kinderen hebben een heerlijke tuin om te kunnen spelen, en kunnen ook op een veilige manier op straat spelen want doorgaand verkeer is er weinig. Hou je van tennis? De knusse, honderd jaar oude Woburn club ligt op loopafstand. Naast dit alles toch behoefte aan de stad? Je fietst in vijftien minuten naar Den Bosch centrum.

Tuin met veel privacy, zon én schaduw
Je koopt een huis natuurlijk niet alleen vanwege de formidabele ligging. Gelukkig heeft ook de woning zelf de nodige sterke punten. Kijk je even mee?
Een elektrische poort geeft toegang tot de lange oprit, die langs het huis loopt en eindigt bij de grote garage. Hierin is ruimte voor twee auto’s, maar je kunt eventueel ook een auto kwijt onder de carport ernaast, die bovendien perfect geschikt is voor het veilig en droog stallen van een hele vloot fietsen. Vanuit de garage is een deur naar de achtertuin, waar je binnen komt op een overdekt en schaduwrijk terras op het Westen, ideaal voor een koele dronk op het heetst van de zomerdag. Aan de Zuidwestkant ligt het tweede, wat meer zonnige terras, grenzend aan de leefkeuken en met uitzicht op de goed onderhouden tuin. Een tuin die overigens omgeven is door metershoge hagen, voor voldoende privacy, zélfs op de eerste verdieping!

Begane grond geheel gerenoveerd
Het huis heeft maar liefst drie verschillende entrees. Twee deuren die leiden naar een kantoortje en de bijkeuken, en een luxe voordeur naar de centrale hal. Deze hal is ruim en licht, enerzijds door het manshoge raam naast de voordeur en anderzijds door de grote vide met licht van boven. Dit licht komt binnen door vier grote authentieke glas-in-lood ramen die de gevel de typische uitstraling van een Engels landhuis geven. In de hal zijn een garderobe en een recent vernieuwd toilet, plus mooie glazen deuren naar de eetkeuken en naar de woonkamer. Wat hier beneden verder opvalt, is de mooie, donkere tegelvloer in groot formaat met natuursteen-look. Dat zou het huis donker kunnen maken, ware het niet dat door de vele ramen een zee van licht binnen valt, dat fraai weerspiegelt in de tegels. Bovendien is deze vloer voorzien van verwarming én makkelijk te onderhouden! Overigens is de gehele benedenverdieping een aantal jaren geleden gerenoveerd, dus er hoeft weinig meer aan te gebeuren.

Keuken en woonkamer in L-opstelling
De leef keuken strekt zich uit langs de lengte van het huis aan de tuinzijde, en heeft daar ook openslaande deuren naar het terras, dat dus bij mooi weer fungeert als extra woonruimte. De keuken is modern ingericht met spoeleiland, quooker een granieten blad, combi stoomoven/oven en combi magnetronoven. Het kooktoestel is ingebouwd in een betegelde nis met afzuiginstallatie. Rond de grote centrale eettafel, waar makkelijk acht mensen kunnen zitten, speelt zich het leeuwendeel van het gezinsleven af. De bijzondere Visgraat tegelvloer, inbouw spotjes en strak gestukte wanden geven veel sfeer. ’s Avonds verhuis je naar de andere poot van de L: de woonkamer. Wie hier voor het eerst binnen stapt, krijgt even een ‘wow!-gevoel, want deze ruimte is heel bijzonder warm en stijlvol ingericht als lounge- en televisieplek waar je je kunt warmen aan een open haard of je laten amuseren door je favoriete programma’s op de televisie in de nis erboven. Let even op de prachtige bekleding van de achterwand met hoogwaardig behang van het merk Elitis, die deze ruimte een bijzonder cachet geeft en tegelijk de akoestiek verbetert.

Diverse extra nuttige vertrekken
Op de begane grond vinden we naast keuken, eetkamer en woonkamer ook nog een bijkeuken met ruimte voor wasmachine en droger, een extra koelkast en vriezer en de reeds vernieuwde ketel cv-installatie voor de vloerverwarming en de radiatoren boven. Plus een knus thuiskantoor met eigen ingang vanaf de oprit.

Vier slaapkamers, twee badkamers en dressing room
Via de trap met smeedijzeren handrail bereik je de overloop langs een vide met uitzicht op de hal. Direct tegenover de trap is de deur naar de riante ouderslaapkamer, die beschikt over openslaande deuren naar een groot balkon op het Zuidwesten (boven het terras), een dressing room en een eigen badkamer met dubbele wastafels en ligbad. Verder zijn boven nog een tweede (kinder) badkamer en drie slaapkamers waarvan twee voorzien zijn van inbouwkasten. De nieuwe eigenaar zal hier allicht de nodige aanpassingen willen doorvoeren. Twee slaapkamers hebben een aansluiting voor een eigen wastafel. Daardoor biedt deze woning veel mogelijkheden voor een groot gezin met kinderen in verschillende leeftijden. En wil je nóg meer kamers? Dan biedt de dressingroom mogelijkheid tot een extra slaapkamer en kun je eventueel de zolder bewoonbaar maken. Dit is een verrassend grote, deels stahoge ruimte onder het dak. Nu alleen te bereiken met een vlizotrap, maar met voldoende oppervlak voor het creëren van extra kamers. Kortom er zijn nog voldoende mogelijkheden om op deze verdieping naar wens je eigen smaak en creativiteit te gebruiken.

Ga jij hier de komende decennia genieten?
Dit is een veelzijdig huis met veel licht in alle vertrekken (zelfs de garage heeft grote ramen!), solide gebouwd in 1967 en met ruimte genoeg voor een groot gezin of voor een praktijk aan huis, of allebei. Een warm familiehuis waar je vakantie viert in je eigen zonnige tuin. Gelegen in een van de meest sympathieke steden van Brabant, met uitstekende verbindingen met de rest van Nederland. En dat in een autoluwe buurt vlak bij een heerlijk natuurgebied.

Details

  • Type: Woning
  • Inhoud totaal: 757 m3
  • Gebruiksoppervl. wonen: 192 m2
  • Perceel: 841 m2
  • Bouwjaar: 1967
  • Aanvaarding: in overleg
  • Prijs: € 1.150.000 k.k.