Home > Aanbod: te koop > Cromvoirtsepad 5 Vught
  • € 410.000,- k.k. Te koop
  • € 410.000,- k.k. Te koop
  • € 410.000,- k.k. Te koop
  • € 410.000,- k.k. Te koop
  • € 410.000,- k.k. Te koop
  • € 410.000,- k.k. Te koop
  • € 410.000,- k.k. Te koop
  • € 410.000,- k.k. Te koop

Vught, Cromvoirtsepad 5

De kans om een prachtig huis te bouwen op een droomlocatie, heel zonnig gelegen met een geweldig uitzicht over landerijen en op slechts 300 meter afstand van de IJzeren Man, een prachtig natuurgebied met een grote recreatie plas waar het goed vertoeven is. In het bosrijke gebieden kan men heerlijk wandelen, zwemmen, zonnen en zeilen. En in de winter ligt de IJzeren Man vaak als eerste dicht met ijs waardoor het een geliefde schaatsplek is.
Het perceel bevindt zich in het buitengebied van Vught en ligt dichtbij de woonkern van Cromvoirt maar ook op korte afstand van het woongebied van Vught. Het perceel is aangesloten op water, electra en riolering. Tevens is er een glasvezelaansluiting, waarvoor een contract is afgesloten wat door koper overgenomen dient te worden. Op het perceel mag ook nog een bijgebouw geplaatst worden. De weg die toegang geeft tot het perceel is privaat terrein.

Het bestemmingsplan geeft de volgende mogelijkheden aan:
- de villa dient in de bouwvlak gebouwd te worden;
- de maximale inhoud van de woning bedraagt 600 m³ excl. onderkeldering;
- onder bepaalde voorwaarden kan de gemeente toestemming geven voor vergroten tot 850 m³, excl. onderkeldering;
- de goothoogte van de woning dient maximaal 4,5 meter te zijn. De bouwhoogte is maximaal 9 meter;
- onderkeldering is toegestaan direct onder de contouren van de woning excl. bijhorende bouwwerken;
- de gezamenlijke bouwwerken bij de woning mag maximaal 80 m² bedragen doch er zijn eventuele mogelijkheden tot uitbreiding naar 200 m²;
- de afstand tot de perceelgrens bedraagt minimaal 5 meter;
- er zijn mogelijkheden tot het aanleggen van een paardenbak.

De afstand van een bijhorend bouwwerk tot de perceelgrens mag worden verkleind mits de ruimtelijke kwaliteit en het stedenbouwkundige beeld ter plaatse niet onevenredig wordt geschaad.

Voor de volledige regels kunt u de volgende link gebruiken
https://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.0865.vghBPbuitengebied-OH01/r_NL.IMRO.0865.vghBPbuitengebied-OH01_2.28.html

Uw contactpersoon
Mr Gijs D. den Hollander
Tel: 073- 657 34 44
E-mail: contact@denhollander.com

Anderen bezochten ook